Acheter un logement coûte cher c’est le moins que l’on puisse dire. Et en plus, s’il faut ajouter les commissions des agents immobiliers, c’est hors de prix. Il faut reconnaître que les commissions sont disproportionnées par rapport au travail des agents immobiliers. Visiblement nous allons vers une baisse des commissions pour tout achat de logement. Je vous explique tout. C’est parti! 😉
Des prix de l’immobilier record
Depuis 20 ans, les prix de l’immobilier s’envolent et enchaînent records en records. Aujourd’hui, il est vrai que depuis la remontée des taux d’intérêts, les prix sont orientés à la baisse et il était temps car de nombreux acquéreurs sont toujours exclus du marché faut de revenus suffisants. Au moment où je rédige cet article, le prix moyen immobilier d’un bien que ce soit appartement ou maison est de 3200€ le m2 avec bien sûr des disparités selon les régions.
Des commissions au dessus de la moyenne européenne
En moyenne et dans les pays de l’Union Européenne, les commissions des agents immobiliers sont de l’ordre de 4% alors qu’en France, nous sommes plus autour de 6%. Une sacrée différence! Pour l’achat l’un bien à 150000€, les commissions représentent 9000€ alors qu’ailleurs en Europe, pour un même achat, elles sont de 6000€. Personnellement, je suis tout à fait pour une baisse des commissions et je pense que vous êtes du même avis…sauf si vous êtes un professionnel de l’immobilier 😉
Un gain de 3 milliards d’euros par an
Selon l’Autorité de la Conccurence, si une baisse des commissions était définitivement actée en France, les acquéreurs économiseraient pas moins de 3 milliards d’euros chaque année!
Ne payez plus de commissions du tout
Si vous estimez que les commissions des agences immobilières sont excessives, achetez votre maison ou votre appartement sans passer par les professionnels de l’immobilier.
En ce qui me concerne, j’ai fait l’acquisition de mes logements successifs de particulier à particulier via Leboncoin entre autres et je peux vous dire que je ne le regrette pas un instant. Avec 3 logements achetés ces dernières années, j’ai économisé pas mal d’argent avec lequel j’ai effectué des travaux de rénovation et rien ne vous empêche d’en faire autant… 😉
Les autres solutions pour trouver un bien sans passer par les agences sont le site Pap.fr qui est toujours d’actualité, le bouche à oreille et donc Leboncoin qui regorge d’annonces de particuliers.
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