Les prix de l'immobilier à la hausse après 2011 ?

Crédit photo : Alexander Kalina/SXC

Selon XERFI, un cabinet d'étude spécialisé dans l'immobilier, les prix de l'immobilier devraient de nouveau repartir à la hausse après 2011 et au moins jusqu'en 2015. Toujours selon XERFI, les prix de l'immobilier ancien progresseraient alors de plus de 6% entre 2011 et 2015 et 10% dans le l'immobilier neuf.
L'institut voit trois facteurs importants qui orienteront l'évolution du marché de l'immobilier en France : la démographie, la baisse des prix avant 2011 et la capacité d'endettement. Dans cette hypothèse le marché immobilier atteindra sont minimum entre 2011 et 2012.
 
Mais avant 2011, le cabinet d'étude prévoit une baisse plus brutale des prix dans l'immobilier ancien. Une évolution contraire avec les avis de certains économistes qui pensent que la baisse de l'immobilier sera plus forte dans le neuf. Toutefois XERFI prévoit une baisse similaire à ce que prévoit LaForêt immobilier soit 14,5% entre 2008 et 2011. La baisse pourrait se prolonger un peu plus longtemps dans les maisons en particulier.