Le siège social "nouvelle génération" d'un GIE de la Région Centre

Créé en 1970, le Gesec est un Groupement d’intérêt économique (GIE) réunissant des entreprises indépendantes de services, spécialisées dans le génie climatique, l’électricité et l’eau pour tous types de bâtiments (habitats individuels et collectifs, commerces et bureaux, entreprises et industries, collectivités territoriales et d'État).

Il est constitué par l'addition de trois forces :

• les PME adhérentes, qui forment un réseau de professionnels sur tout le territoire métropolitain ;

• les partenaires industriels et commerciaux référencés par le Gesec, qui apportent des solutions techniques et fournissent les adhérents en équipements et matériels ;

• l’équipe du GIE lui-même qui a en charge le service quotidien des adhérents (conseils juridiques et fiscaux, conseils techniques, développements en marketing et en commerce, appui à la commercialisation, politique en ressources humaines et développement des compétences), le recrutement de nouveaux adhérents, le développement des échanges entre les adhérents, le référencement et l’animation de l’ensemble des partenaires. L’équipe du GIE est également en charge de la réflexion, de la prospective en vue de proposer les évolutions nécessaires à l’avenir des entreprises adhérentes au Gesec.

Le Gesec est au service de la réussite des entreprises adhérentes. Pour ce faire, il développe ressources, qualités, compétences et valeurs altruistes de manière professionnelle et avec des préoccupations de court, comme de long terme. Ces activités permettent ainsi de compenser les carences normales des PME qui n'ont pas les moyens d'intégrer ou d'acheter à l'extérieur une série de services fonctionnels ou d'appuis, comme peuvent le faire les grands groupes.

La mission du Gesec est d'organiser et de mettre en oeuvre un puissant centre de ressources au service :

• de l'entrepreneur adhérent et de son entreprise, confrontés aux redoutables mécanismes concurrentiels favorisant les grands groupes nationaux et internationaux, aux défis de faire évoluer leurs métiers et leurs compétences provoqués par les évolutions techniques et technologiques, à la multiplication des lois et des réglementations, à la complexité croissante des compétences, etc.;

• des clients qui font confiance aux entreprises adhérentes du Gesec, parce qu'elles agissent avec un souci permanent de développement durable, d'intégrité, d'écoute, de professionnalisme, de qualité ;

• de la performance des entreprises partenaires, stimulée par le Gesec qui les fait participer notamment à la mutualisation des connaissances avec les entreprises adhérentes, aux actions illustrant leur engagement en terme de développement durable, au développement des co-investissements, etc.

En rénovant à Saint-Avertin (37) des locaux qui lui servent désormais de siège social, le Gesec a démontré qu’il est possible d’atteindre des niveaux de performance énergétique comparables à ceux qui seront fixés aux bâtiments neufs dans les prochaines réglementations thermiques de 2010, prenant ainsi une longueur d’avance sur le Grenelle de l’Environnement.

Le Gesec a rempli sa mission et atteint ses objectifs, en faisant de cet ancien bâtiment de 1987 de classe D (diagnostic de performance énergétique de 211 kWh-é.p./m2/an) le premier bâtiment de performance énergétique de classe A de la région Centre.

Après un temps record, soit 8 mois de projet dont 4 mois de travaux, le bâtiment "nouvelle génération" implanté dans l'une des principales zones d’activité de l’agglomération tourangelle, comme une valeur d’avenir à suivre.

Pour souligner son attachement à la problématique environnementale et répondre à une véritable démarche d’amélioration de l’environnement de travail, le Gesec a privilégié des matériaux naturels et optimisé l’ensemble des installations d’un point de vue ergonomique et énergétique :

• isolation par l’extérieur des façades par 100 mm de laine de verre, sous bardages bois en pin naturel lazuré avec pose de survitrages fixes ;

• isolation complémentaire par l’intérieur du plancher haut sous faux plafond (passage d’un coefficient de résistance thermique R=1,5 m² K/W à R=2,5 m² K/W) ;

• production d’eau chaude sanitaire fournie grâce à un chauffe-eau thermodynamique alimentant 6 points de puisage ;

• WC à économiseur (3– 6 l) et urinoirs à sec ;

• ventilation par une centrale double flux équipée d’un échangeur de récupération d’énergie, grâce à un échangeur haut rendement (85%) ;

• air chauffé ou rafraîchi par une pompe à chaleur réversible sur air extérieur, installée en terrasse ;

• chaque pièce est équipée d’une régulation d’ambiance (le débit d’air soufflé en période d’occupation est de 6.000 m³/h) ;

• installation de panneaux photovoltaïques habillant la partie supérieure de la façade côté sud en lieu et place du bardage recouvrant et protégeant l’isolation. 28 modules photovoltaïques monocristallins à haut rendement sont intégrés au bâti, sur le pignon sud. Superficie 35,8 m², puissance 5 180 Wcrête, production annuelle de 4.000 kWh ;

• intégration de moyens de production d’électricité grâce aux capteurs solaires photovoltaïques ;

• installation d’un système d’éclairage performant basse consommation avec détecteur de présence ;

• valorisation de la lumière naturelle par cloisons vitrées.

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