L’immeuble vieux de plus de 50 ans, situé à la rue Musin appartenant à la société Habitations à Bon Marché (HBM) de Saint-Josse-ten- Noode, cède la place à un bâtiment passif moderne qui permettra à ses futurs habitants de faire des économies. Beliris, qui a démarré les travaux il y a 3 ans, a investi 8 millions d’euros dans sa reconstruction. La conception du niveau bâtiment a été menée par le bureau d’architecture Pierre Blondel.
Musin – Saint-Josse-ten-Noode – @archiurbain.be
La tour de logements sociaux offrait tout le confort moderne lors de sa construction en 1960 sous la direction des architectes Weill et Mortehan. Plus de 50 ans plus tard, les habitations ne répondaient plus aux normes de confort et une transformation lourde s’avérait nécessaire. A la suite des études préalables, il est apparu que le bâtiment présentait également différents problèmes structurels. Dès lors, la meilleure solution était de démolir l’ancien bâtiment pour en construire un tout nouveau.
Les objectifs du projet sont multiples : créer des surfaces de vie confortables, offrir des appartements de qualité au niveau acoustique et isolation thermique, garantir des installations de chauffage, de plomberie et d’électricité performantes, créer des espaces communs agréables… et tout ça à deux pas du Jardin Botanique dans un quartier dense.
Autour du bâtiment, un jardin et un potager collectif viennent compléter l’ensemble.
A l’exception des studios, chaque appartement disposera d’une terrasse ou d’un petit jardin privatif.
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Inauguration en présence de Didier Reynders, Vice-Premier Ministre en charge de Beliris, Rudi Vervoort, Ministre-président bruxellois, Céline Fremault, Ministre bruxelloise chargée du Logement, Emir Kir, bourgmestre Saint-Josse-ten-Noode, et Ahmed Medoune, président de HBM de Saint-Josse-ten-Noode.
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Fiche technique :
Adresse : 3-5 rue Musin. 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Début des travaux : mai 2014
Fin des travaux : mai 2017
Budget travaux: € 8.000.000 (TVAC)
Budget études: € 1.000.000 (TVAC)
Bureau d’études : Pierre Blondel Architectes sprl (architecture) – BESP (stabilité) – MK Engeneering (techniques spéciales et conseiller PEB) Entrepreneur : Gillion Construct
Propriétaire : Habitations à Bon Marché Saint-Josse-ten-Noode