![L’immobilier d’entreprise français, un marché dopé par les investissements étrangers L’immobilier d’entreprise français, un marché dopé par les investissements étrangers](http://media.paperblog.fr/i/829/8291947/limmobilier-dentreprise-francais-marche-dope--L-vWuPzc.jpeg)
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La bonne santé du marché de l’immobilier d’entreprise dopée par les investissements étrangers est la conjonction d’une multitude de facteurs, dont deux particulièrement décisifs. Depuis plusieurs années, le marché immobilier français se montrait à la traîne face au dynamisme des autres grands marchés européens comme la Grande-Bretagne et l’Allemagne. En France, les volumes de transactions restaient pour le moins discrets. Leur hausse récente comme celle des prix des bureaux s’explique en partie par le fait que la France rattrape son retard par rapport à ses homologues européens. Nul doute que le Brexit a aussi eu son rôle à jouer dans la montée en puissance des investisseurs internationaux sur le marché français. Auparavant, Londres était considérée comme la destination favorite des capitaux étrangers. Le Brexit et l’incertitude sur l’étendue de son impact sont venus rebattre les cartes. Tandis que le volume des transactions britanniques connaît une chute, il est au plus haut en France. Bien sûr, l’Allemagne a également pleinement profité de l’incertitude causée par le Brexit. Mais le marché immobilier allemand a connu un tel essor que les investisseurs se demandent aujourd’hui quel potentiel de croissance reste encore. Puisque la France a été plus lente que son voisin à retrouver un vrai dynamisme, beaucoup d’investisseurs misent désormais sur l’attractivité de ses principaux marchés locaux.
A propos de l'auteur : Emmanuel Lumineau est directeur général de BrickVest.