Les seniors et l’habitat : un modèle à réinventer

Le vieillissement de la population n’est pas un phénomène nouveau. Mais l’augmentation de l’espérance de vie en bonne santé et l’arrivée massive des baby-boomers à la retraite accélèrent fortement le phénomène. Pour preuve, il y a en France depuis 2015 plus de +65 ans que de -18 ans ! Et en 2030, un français sur 3 aura +60 ans. Qui sont les seniors ? Quels sont leurs besoins et attentes ? Quelles implications sur les offres d’habitat ? Découvrez ci-dessous quelques éléments de réponse.

C’est quoi être senior en 2016 ?

Les seniors d’aujourd’hui ne sont pas les mêmes qu’il y a 20 ans. La génération des baby-boomers, qui arrive à la retraite en masse, est en rupture avec les générations précédentes. Ils ont un modèle de vie basé sur une vie active, connectée, en bonne santé et sont entourés de leur famille et amis.

On est senior à 35 ans pour le sport de haut niveau, à 50 ans pour le marketing, entre 60 et 65 ans pour les pouvoirs publics et à partir de 70 ans pour les professionnels de santé ! Le terme « senior » brasse donc des réalités de vie très différentes, où l’âge n’est pas le seul critère à prendre en compte. L’environnement familial, la fréquence des relations sociales, le niveau de ressources ou l’état physique et psychologique sont des dimensions essentielles.

Nous vivons en moyenne près de 25 ans après 60 ans, soit plus d’un tiers de la vie adulte ! Ce bouleversement entraîne naturellement des attentes et exigences nouvelles de la part des seniors, qui s’articulent autour de trois enjeux :
– Le lien social et le maintien de leur place dans la société pendant la retraite ;
– L’état de santé et le souhait de rester dans leur logement actuel en cas de grande dépendance ;
– La qualité de vie à domicile grâce à des services individualisés, plus de confort et des solutions non stigmatisantes.

Pourquoi Bouygues Construction s’intéresse-t-elle à la question ?

90 % des personnes souhaitent vieillir à domicile, le logement joue donc un rôle essentiel pour favoriser le bien vieillir. Lieu d’intimité et des souvenirs, il devient leur principal lieu de vie lors du passage à la retraite. Pour être efficace et pertinente, l’offre de logement doit s’appuyer sur des solutions personnalisées, prenant en compte les besoins spécifiques de chacun.

Aujourd’hui, l’offre est loin de répondre à la demande : on compte 6 % de logements adaptés, plaçant la France dans la moyenne européenne mais loin derrière les Pays-Bas ou le Danemark. Une multitude de facteurs sont à prendre en compte : le confort d’usage, l’accessibilité de l’immeuble, la proximité de commerces et de services.

Bouygues Construction a mené une réflexion collaborative pour permettre à chacun d’initier des projets d’habitat permettant de répondre à cette aspiration partagée par la quasi-totalité de la population : vivre le plus longtemps possible à son domicile. Elle a ainsi constitué un groupe de travail composé de bailleurs, sociologues, ergothérapeutes, représentant des services à la personne, parrainé par Serge Guérin, sociologue spécialiste des questions liées au vieillissement.

Le mot de Serge Guérin

« Plus une personne est restée longtemps dans son logement, plus l’attachement sera fort, le poids des habitudes important et la peur de changer puissante. Penser et adapter l’habitat reste l’un des points majeurs pour favoriser le vieillissement de qualité des individus. Au-delà du logement, c’est l’environnement, l’accès aux services et aux transports, mais aussi la convivialité et le sentiment d’être respecté et en sécurité qui forment la qualité d’un habitat durable. Ce pourrait être la définition du silver habitat. »

Seniors : donnons-leur la parole

Retrouvez nos propositions sur le Bien vieillir à domicile la semaine prochaine sur le blog.