Trouver et acheter un logement répondant aux normes de la RT 2012

Suite au Grenelle de l'environnement 2007, plusieurs lois ont été promulguées afin de rendre les logements et bâtiments neufs moins polluants. Parmi elle, on trouve la RT 2012 qui s'applique dans ce secteur et qui garantit que les biens sont économes en énergie. De même, en achetant un appartement ou une maison respectant cette norme, vous pouvez profiter de dispositifs fiscaux très intéressants comme la loi Pinel par exemple.

Présentation de cette réglementation

Depuis toujours, le secteur du bâtiment et de la construction est celui qui consomme le plus d'énergie en France. Financièrement, ce n'est pas bon pour les particuliers. Et écologiquement, cela a un impact sur l'environnement. C'est pourquoi plusieurs mesures ont été prises afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer les performances énergétiques des logements. On trouve notamment la RT 2012 qui signifie " réglementation thermique 2012 ". Son objectif principal est donc de limiter la consommation d'énergie primaire. Les biens doivent être mieux isolés pour éviter d'importantes dépenses de chauffage ou d'éclairage. Et pour trouver un logement neuf répondant aux conditions de cette réglementation, vous pouvez orienter vos recherches vers les programmes immobiliers neufs.

Pourquoi investir dans un tel bien immobilier ?

Depuis le 1 ^er janvier 2013, tous les bâtiments construits doivent respecter la RT 2012. Pour les acheteurs, cela signifie que les appartements et maisons sont plus performants, qu'ils bénéficient d'un meilleur confort thermique et qu'ils permettent de faire quelques économies (moins de chauffage par exemple). Dès lors, il est assez rentable d'investir dans un logement neuf basse consommation. Vous pourrez le louer ou y habiter au titre de votre résidence principale. Et pour trouver facilement ce type de produit, n'hésitez pas à vous adresser à un coutier immobilier spécialisé dans les constructions neuves. En outre, plusieurs lois s'appliquent à ces biens telles que la loi Pinel ou Censi-Bouvard qui permettent de profiter d'une fiscalité attractive (réductions d'impôt par exemple).