Le 13 Juin , lors de la séance du conseil municipal, Jean Pierre Brenas, élu
Radical et Président de Clermont-Avant-Tout, à pris la parole au nom du groupe
UMP et Apparentés.
Il a donné les
raisons de son refus de voter le "compte administratif
Puis il s'est longuement et fermement exprimé à propos des travaux de
rénovation du quartier de la gare:
__ Monsieur le Maire, Chers collègues__,
Le quartier de la gare est l’exemple même du quartier délaissé
depuis bien trop longtemps par la municipalité.
Dans bien des domaines, le quartier s’est fortement dégradé. La
pente sera longue à remonter. Mais ce quartier a de véritables atouts : la
présence de la gare, une animation, un fort potentiel d’habitat, une forte
identité, etc.
Par cette opération programmée de l’habitat et grâce à une forte
implication de l’Etat, ce quartier va reprendre vie et retrouver des
couleurs.
Le groupe UMP et apparentés soutient bien entendu cette opération,
mais souhaite toutefois formuler un certain nombre de remarques
:
1er élément : la concertation, l’information, tant au niveau
des propriétaires que des locataires devra être exemplaire. Nous voulons pour
le quartier une vraie concertation. Les enjeux, les avantages, les possibilités
d’aide, ce relookage doit être clairement exposé, expliqué et détaillé. Un site
interactif pourrait être mis en ligne afin de répondre aux interrogations des
riverains.
__ 2ème élément : S’agissant de la rénovation de l’habitat et en
particulier de l’habitat social, nous devrons systématiquement privilégier la
rénovation de l’existant sur la démolition et la reconstruction.__
Il vaudra mieux aider les propriétaires à transformer leurs
logements plutôt que de les raser et livrer les emplacements aux bailleurs
sociaux.
Ce ne sera pas toujours possible car certains propriétaires ne
pourront faire face financièrement à ces travaux mais c’est cette logique qui
devra être préférée.
D’autre part, les propriétaires sont prêts à transformer leurs
appartements en logements sociaux et à en respecter les contraintes mais à
condition qu’on les aide. Qu’on les aide par des subventions, aides financières
et par le maintien des mesures de défiscalisation prévues dans le dispositif De
Robien.
Enfin, 3ème remarque : ce quartier retrouvera son lustre
d’antan et sa qualité de vie si l’on accompagne cette restauration par
l’arrivée de nouveaux commerces de proximité et par le maintien ou le retour de
différents services comme des professions médicales ou des services publics (je
rappelle que le bureau de police de la gare est fermé depuis le 1er janvier de
cette année et que cela crée un vrai sentiment d’insécurité dans ce
quartier).
__ Nous disons donc oui à la mixité sociale mais celle-ci doit être associée à
une mixité fonctionnelle seule capable de maintenir ou d’engendrer une mixité
générationnelle.__
En conclusion, cette OPAH sera couronnée de succès si elle se déroule dans la concertation, si l’on prend réellement en compte l’avis des propriétaires, et des locataires et si l’on se souci de la présence de services et de commerces.
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