Le choix est désormais largement offert aux emprunteurs entre des formules simples ou sophistiquées car l'écart en taux instantanés, entre le taux fixe et le taux révisable, peut être élevé (jusqu'à 2% à certaines périodes).
Les formules offertes sont très nombreuses et s'appuient sur des paramètres différents que l'acquéreur devra apprécier dans son choix :
Quel est le taux de référence retenu, quel est son historique et comment sont appliquées les variations ?
Y a t-il une limite à la variation (à la hausse et à la baisse éventuelle du taux) du montant des échéances ou de la durée de prêt ?
Y a t-il la faculté de changer de "stratégie" pour un taux fixe, selon quels paramètres et à quelles conditions (dates auxquelles ce choix est ouvert, préavis, connaissance des frais résultant de cette option) ?