La fin d’année arrive. Dans les derniers mois, j’ai réalisé quelques investissements sur différents supports : des SCPI, des actions rendements sur mon PEA et sur mon assurance vie. J’ai pris l’habitude de vous retracer régulièrement mes mouvements. Alors, voici un petit résumé des faits marquants.
Acquisition de nouvelles parts de SCPI
J’ai commencé, modestement, en 2011 à acheter des parts de SCPI au comptant (Immorente et SelecInvest). En 2012, l’ensemble de ces SCPI m’ont rapporté plus de 260 € de loyers, soit près de 22 € chaque mois. L’avantage de cet investissement, c’est la régularité de paiement des loyers chaque trimestre. Sur le graphique ci-dessous, on voit même un petit bonus exceptionnel, ce mois de décembre, de la part de Immorente.
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Cette année, j’ai réinvesti mes revenus alternatifs issus des mes jury de concours, soit environ 1500 €. Cela porte mon capital SCPI à 7 100 €. De cette manière, j’ai converti un revenu très ponctuel et occasionnel en un revenu régulier durable. J’ai acheté pour se faire 2 parts à 755 € de la SCPI Epargne foncière (qui est gérée comme SelectInvest par la Française AM). D’ailleurs, depuis mon achat, cette SCPI a fusionné avec la SCPI Multicommerce pour former un ensemble d’environ 1 milliard d’euros de capitalisation. Ceci qui rend l’ensemble plus diversifié et dilue encore un peu plus le risque locatif. De plus, la SCPI change de type et devient à capital variable.
Pour 2013, je compte bien obtenir un rendement de mes SCPI constant ce qui devrait engendrer des loyers de l’ordre de 360 €.
Renforcement de mon PEA dividendes
Bilan de l’année 2012, j’ai touché 90 € de dividende (qui ont été naturellement réinvesti).
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Depuis mon achat de Vinci de début août, j’ai regardé de temps en temps les cours de la bourse afin de trouver un point d’entrée sur des actions orientées rendements (servant un dividende régulier depuis plusieurs années). J’ai pu ainsi renforcé ma ligne sur Gdf-Suez en 2 fois. Une première fois le 15 novembre par l’achat de 20 actions (cours à 16,42 €) et très récemment, le 20 décembre pour encore 20 actions à 15,37 € cette fois-ci. En effet, début décembre le cours GDF Suez a plongé de près de 14 % après sa prévision de baisse des résultats 2013 et 2014. Ceci représente une opportunité pour les investisseurs, qui comme moi, pensent garder leurs actions sur une longue période.
Pour 2013, sur la base des informations dont on dispose ce jour, ces dividendes devraient s’élever à près de 170 € en 2013, si on reconduit les mêmes montants de dividendes. Bien entendu, j’espère avoir l’occasion d’investir de nouvelles liquidités.
Diversification géographique de mon assurance vie Fortuneo
Je dispose depuis 2 ans d’un contrat assurance vie chez Fortuneo. Jusqu’à peu, je versais régulièrement une partie de mes économies sur des fonds en euros à capital garanti. Malheureusement le rendement des fonds en euros baissant chaque année, je ne pense pas que ce soi judicieux de continuer dans cette stratégie. J’ai donc décidé, dans un but de diversification, de choisir un fonds axé sur les zones géographiques connaissant une croissance économique importante. J’ai donc choisi le fonds Templeton Asia growth (LU0229940001) qui est impliqué dans des actions émises par des entreprises en Asie (hors Japon). La performance de ce fond est d’environ 13 %, si on regarde les 5 dernières années. Naturellement, le niveau de risque est bien plus élevé.
Le fonds Templeton Asia growth axé sur la zone Asie (principalement Chine, Thaïlande, Inde et Indonésie)
Voilà pour ce rapide résumé de mes derniers investissements. Pour 2013, je compte continuer sur cette lancée et également investir dans l’immobilier locatif d’habitation. A suivre… Je vous souhaite à tous et toutes une excellente année 2013 !