Sans entrer dans des détails techniques sachez seulement que l’aire urbaine de Toulouse manque encore la première marche du podium ; le cota de 20% de logements dits « sociaux » n’étant pas totalement atteint sur notre secteur. Le relèvement à 25% sera donc un objectif délicat à atteindre sans une réelle mobilisation des élus pour aider les opérateurs à trouver des terrains disponibles à la réalisation d’un complément de logements.
Autant dire que tout terrain mis à disposition pour la construction a le goût d’une confiserie sucrée offerte à un élève de primaire dans la cour de récré. Malheureusement la liste est particulièrement maigre et n’apporte que peu d’espoir aux nombreux candidats en attente d’un logement à loyers contraints.
Voici donc la liste :
Commune
Adresse
Surf.
Propriétaire
CARBONNE
Boulevard de la gare 31.... CARBONNE
3 000
Société nationale des chemins de fer français (SNCF)
MAUZAC
Centre pénitentiaire 31... MAUZAC
Ministère de la Justice
TOULOUSE
avenue de Fronton, Toulouse
30 332
Ministère de la Défense
TOULOUSE
29 allée Maurice Sarrault Quartier Saint Cyprien Toulouse
565
Société nationale des chemins de fer français (SNCF)
TOULOUSE
place des hauts-Murats 31000 TOULOUSE
1 821
Ministère de l'Enseignement supérieur
TOULOUSE
2, Boulevard Armand Duportal, campus de l'Arsenal 31070 Toulouse
11 875
Ministère de l'Education Nationale
TOULOUSE
18 et 18 bis grande rue St Michel
19 400
Ministère de la Justice
TOULOUSE
Ex halle
17 000
Société nationale des chemins de fer français (SNCF)
Vous noterez au passage que la prison Saint Michel fait partie de cette courte liste ; ainsi s’éloigne sur ce site l’installation de l’école supérieure du commerce au profit de logements sociaux (1). Les riverains apprécieront certainement qu'enfin se termine le long chapitre de l’incertitude.
L’absence des terrains du CEAT est également à noter. Nous pouvons espérer quelques logements étudiants vers le boulevard Armand Duportal et un bel ensemble à forte densité du côté de l’avenue de Fronton.
Cécile DUFLOT, en charge du précieux portefeuille ministériel, est la vedette de la semaine ; parions que les élus verts de Toulouse vont découvrir cette liste en même temps que vous…Visiblement en effet elle sent l’improvisation et un manque d’informations sur quelques belles opportunités négligées par le Ministère.
Notez également que cette "mobilisation" gouvernementale sera suivi de longues phases
d'études, d'analyse, de concertations...et de recours éventuels qui se traduiront par une mise à disposition de logements après les élections municipales.
(1) (1)La règle fixée étant de fournir à titre gracieux ces fonciers à l’unique condition d’y construire du logement social.