L’Etat cède ses terrains pour construire des logements sociaux

Mercredi, un projet de loi sera présenté en Conseil des ministres qui vise à réduire la pénurie de logements en France, répondre à la forte hausse des prix et soutenir le secteur de la construction, actuellement à la peine. Et comme il l’avait promis, François Hollande prévoit de céder 930 terrains d’ici 2016 pour accélérer la production de logements, de relever de 20% à 25% l’objectif de logements sociaux dans certaines communes et de quintupler le montant des amendes.

Construire 110 000 logements

Ces 930 sites cédés avec une décote importante voir jusqu’à la gratuité pour la part destinée au logement social devraient permettre de construire 110 000 logements dont la moitié en Ile-de-France.

Réduire le prix des loyers

Selon le ministère, les prix des logements anciens ont augmenté de 110% en moyenne entre 2000 et 2010 et, pour les logements neufs, de 86% pour les maisons et 94% pour les appartements.

Les prix des loyers ont eux augmenté de 3,4% par an en moyenne depuis 1984, soit autant que le revenu disponible mais deux fois plus vite que les prix à la consommation. Les loyers des relocations ont eux augmenté de 50% en dix ans à Paris et de 43% en petite couronne.

Favoriser le logement social

«Il y a 1.700.000 familles qui attendent un logement social» et «mille maires qui refusent d’appliquer la loi» a indiqué ce matin la ministre du logement Cécile Duflot.

Dans les zones les plus tendues, l’objectif de logements sociaux sera ainsi porté à 25% d’ici 2025. L’objectif actuel est de 20% de logements sociaux en 2020 dans les communes de plus de 3.500 habitants (1.500 en Ile-de-France) comprises dans une agglomération de plus de 50.000 habitants.

L’incitation à respecter l’objectif de logement social sera renforcée, avec la possibilité de multiplier par cinq les pénalités financières infligées aux communes qui ne le respectent pas.

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