Encadrement de loyer, une mesure inadéquate selon Benoist Apparu

PARIS, 24 avr 2012  –  Le projet d’encadrement de loyer pour faire face au prix exorbitant des logements proposé par François Hollande a été qualifié de flou et démagogique par Benoist Apparu,  le ministre délégué au Logement.   Les effets néfastes de l’encadrement de loyer proposé par le candidat socialiste à la présidentielle François Hollande seront nombreux selon un communiqué publié par le ministre.   Si cette pratique est mise en place, les offres de logements en location seront réduites,  les bailleurs seront beaucoup plus exigeants concernant les personnes à qu’ils accepteront de louer leur logement et l’entretien se feront de moins en moins souvent. C’est une décision qui porterait atteinte aux familles de classe moyenne selon Benoist Apparu.   Pour cette mesure d’encadrement des loyers,  François Hollande a affirmé qu’il mettra en place des règles pour faire en sorte que les loyers appliqués ne soient pas supérieurs à la moyenne des loyers pratiqués dans le quartier pour le même type de logement. Ces affirmations sont été fait par le candidat socialiste lors d’une interview au  site pap.fr.   Lors de la présentation de ses 60 engagements qu’il a faite en janvier, François Hollande a affirmé qu’il désirait régir par la loi le prix des premières locations ou à la relocation qui était au dessus de la normale dans certaines régions.  Pour sa part, le président sortant Nicolas Sarkozy a affirmé le 2 février vouloir mettre en place un système identique à celle pratiquée en Allemagne. Cela consiste à bloquer les loyers qui sont au dessus de 20 % de la moyenne du secteur de la relocation.   En cas d’excès de loyer imposé par les propriétaires, l’État a la faculté de sanctionner ces propriétaires qui recourent souvent à cette pratique. Ces derniers profitent de la situation et de la difficulté dans lequel se trouvent les particuliers pour trouver un logement et imposent leur règle concernant les loyers.