Les terrains en France mis en vente par l'État pour faire place à de nouveaux projets

Face à la crise du logement, Nicolas Sarkozy et François Hollande ont le même projet au moins dans ce domaine. Le projet consiste à céder les terrains publics pour permettre de nouvelles constructions et à des coûts moindres. En effet, l’État est le premier propriétaire foncier en Europe.  Selon les chiffres fournis par la Fondation Abbé-Pierre, la France serait en manque de 900 000 logements. En 2011, 360 000 logements ont été construits, un nombre malheureusement insuffisant, car pour résoudre ce problème, une construction de 500 000 logements par an serait nécessaire. Cette perspective de vendre des terrains appartenant à l’État et aux établissements publics pour résoudre les problèmes de logement connu en France n’est pas nouvelle. En effet, entre 2008 et 2012, le président sortant Nicolas Sarkozy en avait déjà fait allusion. Il avait ainsi pour objectifs la construction de 55 000 logements. Son premier ministre de l’époque, Dominique de Villepin l’avait déjà expérimentée. Ce qui a eu pour conséquence, le développement de plusieurs projets immobiliers sur d’anciens terrains publics. Cependant, vendre ces terrains appartenant au public ne permettra pas de mettre fin au problème. Nicolas Sarkozy et son concurrent à la présidentielle projettent tous deux la construction de 100 000 logements durant leurs mandats. Par contre, ils n’useront pas des mêmes moyens pour réaliser ce projet. Selon le ministre du Logement Benoist Apparu, la mise en vente de ces terrains se fera au même prix que celui du marché pour ne pas léser le budget de l’État. Les terrains seront disponibles à la construction de logements sociaux ainsi que des logements en accession à la propriété.  Une somme de 2 milliards pourra en être tirée.   Pour Thierry Repentin, le sénateur en charge du logement dans l’équipe de Hollande, ces terrains seront cédés pour la construction de logements sociaux uniquement afin de réduire le prix des appartements. Toutefois, le réaménagement de ces terrains appartenant à l’État et aux établissements publics nécessite davantage de temps, car il y a beaucoup d’étapes en jeu tel la vente, l’obtention du permis, la démolition…