Connaissez-vous Frédéric Harmel from Nesles-la-Vallée ? Bac'home renverse l'organisation traditionnelle du marché immobilier..

Pour contacter Frédéric Harmel : frederic.bachome(arobase)gmail.com

Qu'est-ce que la demande inversée dans le marché immobilier ? "Simple : c'est l'offre de biens immobiliers qui va vers la demande..." C'est ce que propose Bac'home, le portail de l'immobilier inversé que Frédéric a mis sur pied... Et qui viens d'ouvrir il y a 3 semaines..

Pourquoi a-t-il eu cette idée ?

Il nous explique le fonctionnement en détail.. Vous voulez vendre votre bien ? Vous voulez acheter un bien ? Dans les 2 cas, il vous faut d'abord créer un compte sur la plateforme Bac'home... (c'est gratuit et confidentiel). Etant le propriétaire vendeur vous décrivez votre bien, le prix demandé.. Le bien est naturellement géolocalisé...

Et même si, étant propriétaire, vous n'êtes pas actuellement vendeur, vous pouvez toujours vous enregistrer en indiquant un prix où vous seriez éventuellement vendeur. Au cas où..

Vous indiquez ensuite un périmètre autour de votre bien (1 km, 10 kms par exemple - la géolocalisatoin précise n'apparaît pas).. On peut seulement voir que dans telle zone il y a x biens à vendre (ou qui sont possiblement à vendre)...

Cette annonce n'est pas publique (à la différence des systèmes traditionnels d'organisation du marché immobilier..).

Côté acquéreur maintenant... Vous postez une demande de recherche de biens, ayant telles caractéristiques dans telle zone, dans tel périmètre... Les vendeurs ayant indiqué que leurs biens se trouvent dans cette zone définie par l'acquéreur, vont recevoir une notification, etc...

L'offre et la demande se rencontre donc, mais "à l'envers" du marché traditionnel...

De plus, si vous passez devant un bien qui vous intéresse (mais vous ne savez pas s'il est à vendre)... Vous le "schooter"... Il faut naturellement que vous soyez référencé sur Bac'home (de même que le propriétaire du bien - ou alors son voisin... Frédéric explique ce que vient faire le voisin dans l'affaire...)

Combien de temps reste l'annonce de l'acquéreur sur le site ?

Quel est le business model de Bac'home ? "Il est très simple..."

Quid des professionnels traditionnels ? Peuvent-ils utiliser Bac'home ?

Combien de propriétaires seraient inscrits sur Bac'home d'ici un an ? Qu'est-ce qu'un "shout" ? Comment se fait la commercialisation ?

Quid de la mobilité ? "Il y a déjà une application iPhone..."

Utilisation des réseaux sociaux par Bac'home ?

Visées internationales ? "Naturellement.. Bac'home sera traduit en anglais"...

Nouvelles fonctionnalités qui seront implantées sur la plateforme ? "Nous avons beaucoup d'idées..."

Peut-on appliquer la mécanique de la demande inversée à d'autres marchés que celui de l'immobilier ?

Bac'home ne recherche pas d'argent pour son développement.. Mais l'occasion fait le larron..