L’immobilier par région en Belgique

Petit tour de Belgique:

• Province d'Anvers: les longs délais de vente impliquent une certaine morosité du marché. Mais les habitations restent chères; comptez 200 000€ environ.
• Brabant flamand: c'est certainement la province la plus chère, à part peut-être aux abords de l'aéroport de Zaventem...
• Brabant wallon: si vous convoitez des maisons familiales, éloignez-vous de Bruxelles. L'offre y est plus abondante et les prix plus abordables. Plus près de la capitale, vous trouverez de plus en plus d'appartements neufs.
• Bruxelles: profitez de l'accalmie passagère du marché. On ne sait jamais combien de temps elle va durer...
• Flandre occidentale: l'une des provinces les moins chères, surtout au sud de la Lys et dans Westhoek. Profitez-en tant que cette région reste plus ou moins épargnée par la flambée des prix.
• Flandre orientale: profitez encore de prix abordables dans les Ardennes flamandes et pour les villas. Cherchez aussi la bonne affaire à Renaix, Herzele, Geraardsbergen ou Kluisbergen, pendant qu'il est encore temps.
• Province du Hainaut: c'est dans cette province qu'il faut investir: les prix planchers sont toujours de mise et la région a le mérite d'octroyer les rendements locatifs les plus élevés du pays. Foncez!
• Province de Liège: pas de baisse des prix, malgré un marché encore morose. Les terrains et les villas quatre façades sont plus rares et plus chers. Seules les petites maisons mitoyennes fleurissent. Si possible, allez voir ailleurs.
• Province du Limbourg: bonne alternative pour navetteurs du Brabant flamand et d'Anvers. Des prix beaucoup plus abordables et une qualité de vie nettement meilleure.
• Province du Luxembourg: c'est simple, plus vous vous approchez de la frontière grand-ducale, plus les biens sont chers, mais peu importe si vous avez la chance de travailler de l'autre côté de la frontière. Sinon, allez plus au nord de la province.
• Province de Namur: au nord, les prix s'emballent sous l'influence des acheteurs bruxellois et brabançons. Préférez le sud, vous profiterez de l'influence positive de la province du Hainaut. Mais dépêchez-vous!

Publié le 10/03/08