Ventilation des bâtiments : un guide gratuit

Une mauvaise maîtrise de la ventilation d'un bâtiment aura des conséquences néfastes sur la qualité de l'air intérieur, la conservation du bâti et les consommations d'énergie.
Or, dans la vie des bâtiments, à cause du simple vieillissement ou dans le cadre de réhabilitations ou de restructurations, les installations de ventilation doivent faire l'objet de modifications, d'améliorations, afin de répondre correctement au nouveaux besoins et aux nouvelles exigences de qualité des bâtiments.

Beaucoup d’installations de ventilation des bâtiments résidentiels ou tertiaires ne donnent pas aujourd’hui satisfaction. Les motifs peuvent être une qualité d’air intérieur dégradée, des taux de renouvellement d’air parfois nuls ou trop élevés, des surconsommations d’énergie, des courants d’air, du bruit, des installations récentes mais déjà en mauvais état, des opérations de maintenance négligées…

De nombreuses installations sont bien conçues, réalisées et entretenues et elles mettent en oeuvre des systèmes et composants de plus en plus performants. Cependant, la vérification des installations de ventilation n’est pas toujours effectuée à la livraison et rarement programmée dans le temps. Dans les bâtiments existants, elle a lieu dans le cadre d’une réhabilitation, d’une expertise (quand il y a des désordres) ou d’une démarche de maîtrise de l’énergie. Le contexte normatif et réglementaire imposera de plus en plus une vérification périodique et obligatoire des installations de ventilation.

Cette démarche permettra d’éviter ou rattraper des dérives, mais aussi de faire évoluer les installations en fonction des besoins des utilisateurs et des contraintes énergétiques croissantes.
Ce guide gratuit du CETIAT (Centre technique des industries aéroliques et thermiques), réalisé par Anne Tissot et Pierre Barles avec la collaboration des membres de l'association air.h (Association initiative réglementation hygiène) et avec le soutien de l'Ademe, a pour objectif d'aider le diagnostiqueur à analyser une installation de ventilation existante, à déterminer les évolutions nécessaires et les améliorations pertinentes à proposer au maître d'ouvrage.
Des processus de décision pour différentes catégories de bâtiments sont donnés, en intégrant des critères de choix (caractéristiques de l'existant, contraintes, possibilités, exigences), les impacts (énergie, qualité d'air, conforts thermique et acoustique) et des éléments de coûts et de sensibilité (conception, réalisation, maintenance).
Des exemples de solutions sont proposés en annexe pour les différents bâtiments traités : maisons individuelles, immeubles collectifs, bureaux, écoles.

Le guide se compose de deux parties :

• rappel des principales situations rencontrées, dans lesquelles des améliorations pourront être apportées aux installations de ventilation ; démarches à adopter dans le cadre de restructurations, réaménagements, réhabilitation de bâtiments ou amélioration des performances ;

• logigrammes montrant des processus de décision pour la rénovation des installations de ventilation en maisons individuelles, immeubles collectifs, bâtiments de bureaux, écoles, en intégrant des critères de choix (existant, contraintes, possibilités, exigences), les impacts (énergie, qualité d’air, conforts thermique et acoustique), et des éléments de coûts et de sensibilité (conception, réalisation, maintenance).

Il comporte trois annexes :

• récapitulatif des principaux systèmes et composants des installations de ventilation, avec leurs caractéristiques majeures en termes de performance énergétique, qualité d’air intérieur, conforts thermique et acoustique ;

• références des textes réglementaires essentiels, dans lesquels le diagnostiqueur trouvera les bases de la conception et de la réalisation des installations ;

• exemples de solutions pour chacun des types de bâtiment traités.

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