Le Globe and Mail rapportait le 19 décembre dernier les grandes lignes d’un rapport publié par Merrill Lynch, qui affirmait que le marché immobilier canadien présentait les symptômes classiques d’une bulle immobilière.
En effet, dans leur rapport, la banque estime que le marché canadien est surévalué d’environ 10 %. Elle considère que cette surévaluation est due aux bas taux d’intérêts actuels et que si les taux d’intérêt étaient à des niveaux normaux, la surévaluation serait d’environ 25 %.
Selon les analystes de la banque, le surendettement des ménages canadiens et les faiblesses du marché de l’emploi seront la cause d’une diminution des prix de vente de 5 % durant la prochaine année.
Ces prédictions contrastent avec celles de la SCHL, qui prévoyait le 4 novembre 2011 que le marché immobilier canadien serait stable pour 2012.
Rémy Pinette,Courtier hypothécaire
Source : maison123.ca