Votre résolution pour 2012 est de devenir propriétaire ? Avant de visiter des biens immobiliers vous devez définir votre budget et calculer le montant de votre prêt immobilier.
Un prêt immobilier peut être souscrit principalement pour l’achat d’un terrain destiné à la construction, l'achat d’un bien immobilier ou pour financer des travaux de construction supérieure à 21 500 €.
Mais la question reste la même : Quels sont les critères pris en compte par les établissements bancaires pour la souscription à un prêt immobilier ?
Les banques retiennent plusieurs critères :
- Votre endettement ne doit pas dépasser 33%
- Votre gestion de votre compte courant (présence de découvert, crédits personnels,…) et votre capacité à épargner
- Le montant de votre apport
- Votre ancienneté professionnelle
- Votre niveau de revenu
Toutefois, il existe plusieurs sortes de prêt immobilier qui peuvent avoir leurs propres critères. Par exemple, pour bénéficier du PTZ+, vous devez absolument être primo-accédant et acheter une résidence principale.
Le site du Prêt Immobilier vous propose tout un ensemble de calculateurs qui vous permettra de définir votre capacité d’emprunt, les mensualités de votre prêt, le tableau d’amortissement …
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