Est-ce que vous sentez cette bonne odeur de raclette ?

L’hiver approche, et avec lui le froid ainsi que la neige… et puis bientôt les vacances de Noël puis de février. Et c’est le moment tant attendu des vacances au ski pour tous les mordus de sport d’hiver et de farniente sur un transat au soleil…

Et qu’associez-vous au doux plaisir de la montagne ? Personnellement, quand je pense au ski, je pense inévitablement à cette bonne raclette que je vais manger au coin du feu en regardant tomber les flocons !

Heureux sont les propriétaires qui vont pouvoir passer quelques semaines à la montagne dans leur appartement…et oui les nouvelles résidences de tourisme gérées proposent aujourd’hui à leurs propriétaires une rentabilité garantie assortie de semaines d’occupation. Quoi de mieux pour les fans de ski ?

Mais comment choisir un bon investissement en résidence de tourisme à la montagne ?

Comme nous vous l’avons déjà dit à plusieurs reprises, faire un investissement même en résidence de tourisme doit respecter la règle d’or de l’investissement immobilier à savoir : l’EMPLACEMENT, sans oublier la qualité du gestionnaire.

Cette année encore, l’Or blanc se fait attendre et la crainte de ne pas pouvoir skier aussi. Alors pour éviter cela, investissez dans des stations de haute altitude, avec de beaux domaines skiables équipés de canons à neige. Cela reste la meilleure garantie de profiter du plaisir exquis de la glisse même si le Dieu de la neige est en grève.

Investissez dans des opérations immobilières de grande qualité, en altitude, avec des exploitants sécurisés:

De belles résidences voient le jour aujourd’hui…

Aux Arcs avec le programme EDENARC géré par Odalys, au pied des pistes du superbe domaine de Paradiski,

A Tignes avec la résidence MGM « Kalinda Village »,

Ou bien à Châtel sur le domaine Les Portes du Soleil dont fait partie Avoriaz...

Ces différentes stations sont des valeurs sûres, très fréquentées et à l’enneigement garanti…

La Montagne : un investissement immobilier locatif rentable et fiscalement avantageux :

Devenez propriétaire d’un appartement, profitez de revenus garantis pour préparer votre retraite, de semaines d’occupation et d’une fiscalité attrayante en choisissant l’un des dispositifs fiscaux suivant :

-   LMNP Bouvard : réduction d’impôts de 18% sur le montant HT hors mobilier (pour toute réservation avant le 31/12/2011 et acte avant le 31/03/2012)

-   LMNP Classique : profitez de revenus non fiscalisés sur le long terme grâce au mécanisme d’amortissement.

Alors pourquoi ne pas en profiter ! Faites un investissement plaisir à haute valeur patrimoniale et osez la raclette !

Catherine CHAUX

EDENARC: la résidence Les Souverains au pied des pistes de Paradiski