Le but de cet article est d’introduire le particulier aux aspects techniques à prendre en compte lors des travaux de rénovation écologique d’une habitation.
La rénovation écologique- enjeu de valorisation du patrimoine
Beaucoup de particuliers ont l’envie d’habiter des logements plus sains et écologiques mais font rarement appel à un spécialiste de la rénovation pour prendre en charge le projet et les guider dans l’évolution de leur projet.
Les problématiques de la rénovation écologique sont diverses: la performance énergétique, l’adaptabilité du logement à l’évolution des besoins; l’empreinte écologique des matériaux de construction. Cet article vous donnera conseil pour bien prendre en main votre projet des le début.
Il est important de faire un diagnostic complet pour connaître l’age du bâtiment, son état. Ces informations vont vous apporter des précisions sur la composition des parois, la performance des matériaux utilises. Lors de l’achat d’un logement il est aujourd’hui nécessaire d’établir un certain nombre de diagnostics obligatoires, dont le diagnostic de performance énergétique. Ces diagnostics sont importants et vont vous donner des indications sur les travaux à entreprendre. Un conseil: procédez toujours aux travaux qui vont diminuer vos besoins d’énergie comme l’isolation avant d’acheter une nouvelle chaudière, une pompe à chaleur ou installer un plancher chauffant pour mieux apprécier la capacité des équipements nécessaires.
Il faut aussi déterminer avec précision votre ambition de rénovation: simple amélioration du confort, baisse des factures liées au chauffage et au rafraichissement, une labelisation pour augmenter la valeur du bien lors d’une vente future. Pour une simple amélioration du confort, vous pouvez utiliser un enduit à correction thermique qui va faire disparaître la sensation de paroi froide. Pour des travaux plus importants, vous devez isoler les murs, changer les fenêtres et aussi revoir la stratégie de ventilation de votre habitation. Si vous voulez procéder à une rénovation complète et à une labelisation, vous devez faire appel à un expert en rénovation énergétique agréé qui vous guidera dans cette démarche et effectuera les calculs.
La rénovation énergétique n’est pas forcement écologique. La notion d’énergie grise qui est l’énergie nécessaire pour fabriquer les matériaux de construction doit être prise en compte. Souvent les matériaux naturels sont fabriques avec moins d’énergie grise.
Vous devez également et impérativement étudier l’adaptabilité de votre logement au besoins futurs: l’arrivée d’enfants ou la perte d’autonomie due à un accident ou au vieillissement. C’est un élément très important pour s’intégrer dans une démarche de développement durable.
En conclusion, s’il est possible de gérer soi-même les travaux de rénovation d’une habitation, cela demande un investissement personnel très important. Vous devez aussi vous documenter car il vous faudra des compétences pour développer un projet durable et ensuite piloter votre chantier. N’hésitez pas à demander conseil autour de vous. Prenez votre temps en phase de conception. Bonne chance!
&
More From mira
- 10 points clefs de la rénovation écologique réussie
- Les contraintes de la rénovation
- La rénovation et la maîtrise d’oeuvre