Logement neuf : part des d’investisseurs au 1er semestre 2011 selon les régions.Dans sa dernière étude de conjoncture, le promoteur Nexity a noté une baisse de la part des investisseurs en France dans le logement neuf : ils représentent 55.3 % des acquéreurs. Une diminution qui s’explique par le départ massif des investisseurs en Ile de France car leur présence reste forte en régions ; ils représentent 66.7 % des acheteurs particuliers.Si les investisseurs achètent moins par le biais du dispositif Scellier, ils se tournent désormais davantage vers l’investissement en résidences gérées, dispositifs LMNP ou LMNP Censi Bouvard par exemple, dont la part grimpe à 20,5 %. Au 1er semestre 2011, le budget moyen d’un investisseur Scellier est de 208 316 € et de 170 553 € pour un investisseur en résidence gérée, avec une surface plus petite en moyenne. Les investisseurs institutionnels confirment leur présence au 1er semestre 2011 avec 25,2 % de réservations.
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