On ne parle pas de crise, mais le marché des logements neufs en France n’est pas au mieux ! Ainsi, durant les six premiers mois de l’année, les ventes ont chuté de 19% par rapport à la même période l’année dernière. Les prévisions des spécialistes sont du coup très pessimistes et on ne mise pas sur un volume de transaction des logements neufs au dessus des 100 000 unités. Plusieurs causes sont à l’origine de cette dégringolade.
La Scellier fait mal aux logements neufs
A commencer par la révision du dispositif Scellier ! La suppression de certains avantages fiscaux ne pousse plus les investisseurs à se lancer dans le logement neuf. Et pour profiter des exonérations, la majeure partie des bailleurs s’est débrouiller pour finaliser la vente avant l’échéance 2010. On parle ainsi, d’une baisse de locatif aux alentours des 32%. On comprend mieux d’où vient le malaise du marché des logements neufs.
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