Le déclin des valeurs immobilières, présentes sur l’index Hang Seng, a contribué, pour une large partie, à la baisse de la Bourse de Hong Kong ce lundi.
Beaucoup d’experts s’inquiètent d’un possible retournement de marché pour ces valeurs, dont le cours a exagérément flambé depuis le début de l’année 2009.
Cette correction à la baisse n’est pas d’une ampleur phénoménale mais nombreux sont les observateurs à craindre un mouvement plus en profondeur, sur fond de surchauffe de l’immobilier dans cette franchise capitaliste de la Chine.
Le gouvernement hongkongais avait précédemment annoncé une série de mesures visant à « refroidir » un marché visiblement survalorisé. Sur les 30 derniers mois, les prix de l’immobilier à Hong Kong ont en effet bondi de 2% par mois en moyenne !
Ces prix sont aujourd’hui supérieurs de 60% à leur niveau de janvier 2009, ce qui fait craindre une bulle immobilière bien plus grave que celle de 1997.
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Photo: flickr/ Andrew Turner