Un nouveau plan investissement immobilier pour les seniors17 avril 2011: Le nouveau trend en termes d’investissement immobilier sont les résidences pour seniors. Un tiers de la population française aura plus de 60 ans en 2050 contre 20% actuellement.
Une évolution qui fait naître de nouveaux besoins de logements pour les personnes dépendantes comme pour les seniors actifs. La France compte à peine plus de 200 résidences conçues pour ces derniers ! L’expérience n’a pas toujours été concluante, nombre de ces logements s’étant révélés bien trop gourmands en charges de copropriété. Promoteurs et exploitants proposent désormais des projets plus économes en coûts fixes. Plusieurs enseignes telles que Les Jardins d’Arcadie ou Domitys se développent en offrant un cocktail d’avantages fiscaux aux investisseurs (récupération de la TVA, Censi-Bouvard) et des rendements garantis (entre 4 et 4,8%).
(Anne-So)
Photo: flickr/ eriwst
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