Fabrique

  Découpage:

·   Epure

·   Tracés principaux (structure interquartier) = emprise de 22m

·   Découpage d'ilots orthogonaux (100x100 pour tissu moderne et 36x30x2 pour tissu traditionnel) et voies secondaires = 14m

·   Bandes vertes et bleues + parcs

·   Voie de desserte dans l'îlot = 9m et cheminement piéton = 5m

·   Espaces publics durs et espaces privés

·   Bâti

Composition (d'après Mangin):

·   Fixer la largeur de la voie et son emprise

·   Fixer la hauteur des bâtiments et leur implantation

·   Imposer des clôtures

·   Définir des types de bâtiments

·   Imposer de construire à l'alignement sur une rive ou deux

·   Imposer de construire en mitoyenneté sur une rive ou deux

·   Fixer la hauteur de la corniche et le gabarit

·   Définir le vocabulaire formel

·   Imposer le dessin de façade et les matériaux