117 000 ventes de neuf en 2010
Publié le 17 février 2011 par Accessionsociale
Chaque début d’année entraînant son lot de bilans, voici donc venu celui des ventes réalisées au cours de l’année écoulée. Les ventes de logement neuf ont ainsi progressé de 13 % selon la FPI (ex-FPC), la fédération des promoteurs immobiliers, en partie encouragées par le dispositif d’investissement locatif Scellier et les aides pour les primo-accédants (doublement du prêt à taux zéro, Pass foncier, TVA à 5,5 %, etc.). Les investisseurs ont dominé le marché et se sont arrogé en moyenne 63 % des ventes, avec des pointes allant jusqu’à 80 % dans la communauté d’agglomérations de Montpellier et dans l’aire urbaine de Lille. Les studios de 2 et 3 pièces concentrent 70 % des ventes.
42 % des acquisitions dans le neuf ont été réalisées en TVA à 5,5 %, soit 11327 ventes en 2010 contre 8461 en 2009. L’accession à la propriété classique (en TVA à 19,6 %) a reculé, passant de 17 282 ventes en 2009 à 15 473 ventes en 2010. « La profession compte donc sur la capacité du dispositif PTZ+ à développer l’accession à la propriété des catégories intermédiaires », indique la FPI.
Face à une forte demande, les mises en vente ont atteint 74796 unités en 2010 contre 50822 en 2009, ce qui représente une progression de 47 %.
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