Chaque début d’année entraînant son lot de bilans, voici donc venu celui des ventes réalisées au cours de l’année écoulée. Les ventes de logement neuf ont ainsi progressé de 13 % selon la FPI (ex-FPC), la fédération des promoteurs immobiliers, en partie encouragées par le dispositif d’investissement locatif Scellier et les aides pour les primo-accédants (doublement du prêt à taux zéro, Pass foncier, TVA à 5,5 %, etc.). Les investisseurs ont dominé le marché et se sont arrogé en moyenne 63 % des ventes, avec des pointes allant jusqu’à 80 % dans la communauté d’agglomérations de Montpellier et dans l’aire urbaine de Lille. Les studios de 2 et 3 pièces concentrent 70 % des ventes.
42 % des acquisitions dans le neuf ont été réalisées en TVA à 5,5 %, soit 11327 ventes en 2010 contre 8461 en 2009. L’accession à la propriété classique (en TVA à 19,6 %) a reculé, passant de 17 282 ventes en 2009 à 15 473 ventes en 2010. « La profession compte donc sur la capacité du dispositif PTZ+ à développer l’accession à la propriété des catégories intermédiaires », indique la FPI.
Face à une forte demande, les mises en vente ont atteint 74796 unités en 2010 contre 50822 en 2009, ce qui représente une progression de 47 %.
(Source)
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