La baisse et la trève connues en 2010 sont belles bien révolues, selon le courtier en emprunts immobiliers Empruntis.com.
Sa dernière note indique qu’après avoir augmenté début décembre, les taux pratiqués par les banques se sont stabilisés fin 2010, grâce « aux mouvements de l’OAT (emprunts d’Etat, NDLR) qui après avoir fortement augmentés (…) semblent se stabiliser autour de 3,34 % soit un niveau encore très bas ».
Mais cette stabilité parfaite ne devrait pas durer. Les barèmes des banques reçus par le courtier font état de hausses de 0,30/0,40 %.
Cependant, « toutes les banques n’appliqueront pas des hausses aussi élevées, notamment les grands réseaux ».
A court terme, les taux moyens devraient donc atteindre 3,6/3,65 % sur 15 ans et 3,8/3,85% sur 20 ans.
L’évolution a plus long terme dépendra des mouvements observés sur les OAT et à l’attitude de la Banque Centrale Européenne. Mais la baisse n’est plus à l’ordre du jour !