La dernière note de l’observatoire du logement neuf des ADIL d’Ile de France fait état d’une forte augmentation des prix immobilier, dans le marché du neuf particulièrement.
Au troisième trimestre 2010, le prix au m2 à Paris atteint en moyenne 8 929 €, soit une hausse de 10,9 % par rapport au troisième trimestre 2009.
Les prix immobilier en Ile de France ne sont pas en reste.
Les Hauts de Seine enregistrent des prix proches des sommets parisiens, à 6 185 €/m2, + 4,4% entre janvier et octobre 2010.
Le prix au m2 en Seine Saint Denis s’affiche à 3 931 € (+ 3,5 %) ; quant au Val de Marne, il est le seul à faire bande à part avec une baisse de 4 %, soit 4 298 €/m2.
Reprise des ventes
L’ADIL souligne une « nette relance des ventes et mises en vente » entre l’année dernière et celle en cours, synonyme de meilleure santé du marché immobilier francilien. Elles ont en effet plus que doublé à Paris entre les troisièmes trimestres 2009 et 2010.
En revanche, sur la même période, le stock de biens disponibles a chuté de 18 %.