Vous aurez ainsi droit à une réduction d’impôt de 25% du prix de revient étalée sur 9 ans . L’acquéreur pourra bénéficier d’une nouvelle réduction d’impôt de 12% au terme des ces 9 annnées et aura donc la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt de 37% sur 15 ans.
La loi Bouvard : pour une réduction d’impôt de 25% du prix de revient du logement lissé sur 9 ans pour une location meublée (récup tva possible)
le déficit foncier : pour investirf dans l’ancien en épongeant une partie de ses revenus fonciers. Certains travaux sont 100% déductibles et imputables dans la limite de 10 700€.
Défiscalisation en loi Borloo populaire : vous amortissez 6% du prix d’acquisition d’un logement neuf sur 7 ans, soit 42 % de la valeur du bien, puis 4% pendant 2 ans, soit 8 % de la valeur du bien. Sur 15 ans, c’est donc 65 % du prix de revient du bien qui sont déduits de la totalité de vos revenus.
Défiscalisation en loi Demessine : vous defiscalisez à hauteur de 25 % du montant de votre investissement immobilier en zone de revitalisation rurale ou touristique sur 6 ans, à raison chaque année de 1/6 de l’avantage fiscal maximal, soit : 4 166,67 euros par an.
Défiscalisation en loi Girardin : vous réduisez votre impôt sur le revenu de 50% du montant de votre placement immobilier neuf, réalisé dans les Dom ou les Tom sur 10 ans, dans la limite de 1 866 € HT/m2, soit 2 024.61 € TTC/m2.
Défiscalisation en loi Robien recentrée : vous amortissez 50% de la valeur de votre investissement immobilier neuf à raison de 6% les 7 premières années, soit 42% de la valeur du bien, et 4% les 2 années suivantes, soit 8% de la valeur du bien.
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