Le prêt immobilier au coeur de la hausse des prix

La hausse des prix parisiens ne s’arrêtent plus ! A tel point que les tarifs de la Capitale atteignent des records. Il ne fait pas bon signer un prêt immobilier en ce moment sur Paris. Ainsi, après une augmentation de 10% en 1 an, les biens ont dépassé des niveaux historiques. A tel point qu’actuellement, le mètre carré s’échange aux alentours de 6680 euros (5360 euros dans le 19e et 10 000 euros dans le 6e). Une flambée des prix que l’on doit en grande partie au déséquilibre de l’offre et la demande.

Trop de demande boostée par les taux des prêts immobiliers
« Entre les investisseurs – qui représentent près d’un quart des transactions –, les primo et les secundo accédants qui profitent des taux historiquement bas, les acheteurs sont de plus en plus nombreux. Or dans le même temps, l’activité de la construction est au plus bas », explique Jérôme Dray, un notaire parisien sur le site Capial.fr. Au cœur de la dépression, le prêt immobilier joue donc un rôle important. En effet, avec des taux très bas, ils incitent les investisseurs à sortir du bois. Problème, le manque d’appartements et maison est flagrant !