Le contrat d'assurance du locataire prévoit la garantie "risques locatifs" qui couvre les dommages causés par le locataire au propriétaire. L'assureur paie le propriétaire à votre place en cas d'incendie, d'explosion, de dégâts des eaux, d'attentats, d'émeutes, d'actes de terrorisme sous réserve des conditions et limites prévues au contrat. Si le locataire ne souscrit pas de garantie "risque locatif", le propriétaire est en droit de résilier le bail.