Immobilier : les institutionnels piochent dans le résidentiel

Les investisseurs institutionnels étaient des acteurs actifs du marché immobilier en 2009. En effet, ils n’ont pas hésité à injecter 4,3 milliards d’euro dans le domaine résidentiel. Une multiplication par presque 3 puisqu’en 2008, le chiffre dépassait difficilement les 1,5 milliards. Dans cette explosion, force est de constater que la cession du patrimoine de la foncière Icade représente une grande partie avec ses 2,5 milliards d’euros de transactions. Force est de constater que les investissements vers les locaux professionnels se sont déplacer vers le résidentiel. Une action qui s’explique entre autres par des pressions moins importantes sur les négociations de loyers ainsi que des taux de vacances moins importants.