En effet, il ne faut pas que l’on confonde les
termes renégociation de crédits et rachat de crédit.
Il y a une renégociation de crédit quand on
obtient de la part de sa banque un taux qui est inférieur à celui auquel a déjà souscrit. Depuis que les taux de crédits immobilier ont baissés, la grande majorité des propriétaires qui ont avant
cela souscrit à un prêt immobilier souhaitent désormais négocier une renégociation de leurs crédits : « Actuellement plus de 50% des
nouveaux dossiers concernent des demandes de rachats de crédits », d’après Mr Maël Bernier, de la société de crédits Empruntis.
Il faut savoir que ce type de dossiers
n’est pas souvent accepté, au contraire, ils ont de grandes chances d’être refusés par votre banquier qui de son côté avait procédé à un emprunt ayant un taux supérieur et que par conséquent, il
prêterait à perte.
Ce qui résulte de ces réponses négatives, c’est le fait que le client
aille effectuer sa demande chez une autre banque ou courtiers de banques dans le but, bien évidemment, de trouver un taux de crédit plus attractif que le sien. C’est bien cela que l’on
appelle : le rachat de crédits. Un nouveau crédit est négocié et mis en place par la nouvelle banque, avec des
remboursements mensuels moins élevés, souvent, la durée du rachat de crédit dépasse celle d’un crédit classique.
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