Logement en Suisse : attention aux cautions !

Pas mal de travailleurs étrangers qui vont commencer à la rentrée de septembre sont encore dans la phase de recherche de leur logement en Suisse. Tout comme les étudiants d'ailleurs.

Certaines régies immobilières en Suisse demandent plus de 3 mois de loyer

Ceux d'entre-vous qui ont testé le marché immobilier s'en sont rendus compte : il est particulièrement difficile de trouver un logement en Suisse, et tout particulièrement dans les grandes agglomérations (Genève, Lausanne, Zurich, Berne...). Donc, pour faire clair, les régies immobilières ont parfois l'embarras du choix, avec la tentation pour certaines d'exiger du futur locataire des choses qui sont hors la loi.

Parmi ces comportements illicites, la caution figure en bonne place : on demande parfois des cautions de plus de 3 mois, ce qui est parfaitement interdit, et particulièrement si vous êtes en Suisse pour une période limitée (avec un contrat de quelques mois par exemples). Alors n'acceptez pas l'inacceptable (certains m'ont reporté qu'on leur demandait parfois 6 mois de loyer), même si je sais que trouver un appartement dans des villes comme Genève est particulièrement difficile.

Les organismes de cautionnement : utiles et payants

Enfin, n'oubliez pas que pour votre garantie de loyer, vous avez plusieurs possibilités, et que l'une d'entre-elle consiste à demander à un organisme tiers de garantir votre loyer, en contrepartie du paiement d'une cotisation à l'ouverture et annuelle, ce qui vous évite de débourser l'argent.

Trois organismes en Suisse se partagent le marché du cautionnement de loyer : Swisscaution, Immocaution et FirstCaution qui a récemment racheté Assurcaution.

Plus d'informations sur les cautions et garanties de loyer sur le site www.travailler-en-suisse.ch

Annuaire des plus grandes sociétés immobilières à Genève sur le site www.travailler-en-suisse.ch