De l'éclatement des bulles immobilières

Marc de cotation-immobilière fournit une explication intéressante sur les bulles immobilières. Il explique pourquoi nous ne reverrons pas les prix de l'an 2000. " Lorsque les prix montent, ils entraînent une euphorie d'achat, et entretiennent la bulle. Si elle se produit assez longtemps, l'idée même qu'un bien immobilier puisse baisser devient ridicule. De nos jours, on trouve à Paris des gens pour nier que les prix puissent-y baisser, alors qu'ils ont subi une baisse de près de 50% dans les meilleurs arrondissements entre 1990 et 1996... La plupart des gens ne suivant que très ponctuellement le marché immobilier, ils ne se rendent pas compte des évolutions qui ont lieu lorsqu'ils ne sont pas en phase d'achat ou de revente... " L'explication passe également par des taux réduits qui ont encouragés la capacité d'endettement "On notera d'ailleurs que si la bulle actuelle a eu une plus grande ampleur que la précédente, c'est en raison des taux qui ont considérablement baissé, leur donnant une plus grande capacité d'endettement. Ils ont donc objectivement eu une capacité d'achat plus grande, qu'ils se sont empressés de mettre au service de la bulle en ne se demandant pas si, dans leur situation, il était intéressant et rentable d'acheter" Marc conclut par une prévision sur une forte baisse dans un premier temps, suivie d'une stabilisation ou d'une baisse légère, qui finira de résorber les excès de la bulle. -> lire l'article complet Enfin bravo pour le photomontage détournant l'oeuvre de Jacques Louis David "Marat assassiné" Sur le papier qu'il tient à la main, on déchiffre : "je ne braderai pas mon appart" On espère que les propriétaires n'en arriveront pas à ces extrémités, malgré la baisse !
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