Il peut être très tentant d’investir dans l’immobilier, surtout lorsque la conjoncture boursière aligne les désastres. Rentable, la location immobilière de biens résidentiels l’est… pour autant que toutes les conditions soient réunies. De quoi espérer un rendement annuel net oscillant en moyenne entre 2,5 et 5 %. Mais il y a des règles à respecter.
Acheter au juste prix
Dans le cas d’un achat destiné à son propre logement, le « coup de cœur » nous fait souvent débourser un peu plus que la valeur réelle du bien. Et l’on se serre la ceinture : quand on aime, on ne compte pas. Une erreur à éviter dans le cas d’un achat-placement. Le recul actuel de l’immobilier pénalise ceux qui ont acheté trop cher il y a deux ou trois ans…
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