La baisse substantielle ne fait plus guère de doute. Les prix des logements anciens en France devraient à nouveau chuter de 10% en 2009 par rapport à 2008, après une baisse de 3,1% en 2008, a estimé la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) mardi lors d'une conférence de presse. C'est le haut de la fourchette du réseau d'agences Century 21 qui estimait la semaine dernière que les prix allaient baisser de 6% à 10% en 2009.
Ce retournement du marché intervient après une dizaine d'années de hausse ininterrompue : 14,0% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007. En 2008, le recul du prix des maisons (-4,9%), plus prononcé que celui des appartements (-1,2%), illustre une "reconcentration" de la demande vers les agglomérations, conséquence du renchérissement du coût des transports, selon la fédération qui regroupe la majorité des agents immobiliers. L'année devrait confirmer la tendance baissière affirmée en 2008, après un cycle de hausse exceptionnellement long, au cours duquel les prix des logements avaient doublé", explique le président de la Fnaim
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