Une nouvelle taxe pour le développement de l'Urbanisation sur l'ile de la reunion

Ce matin, s’est réuni le Conseil Municipal de Saint-Denis pour voter et s’abstenir des ordres du jour. L’un d’eux a retenu toute mon attention : il s’agit de lever une nouvelle taxe sur la vente de terrains dits « déclassés » (terrain agricole devenu constructible). L’île de la Réunion connaît actuellement une augmentation significative des prix des matières premières, notamment dans le domaine des bâtiments et des travaux publics. Pour une collectivité, l’augmentation des prix des matières premières se répercute principalement sur le coût de l’urbanisation. Tout particulièrement, le classement d’une zone agricole à bâtir entraîne de lourdes conséquences financières pour les communes : coûts du raccordement des nouvelles zones d’urbanisation aux réseaux existants et, inversement, coûts d’adaptation des voiries et réseaux divers (VRD) existants aux nouveaux besoins du secteur.