Investir dans l’immobilier à Maurice: un guide pour obtenir un permis de résidence
L’île Maurice est une destination très attractive pour l’investissement immobilier. Avec un cadre de vie exceptionnel, un climat tropical toute l’année et une fiscalité avantageuse, nombreuses sont les personnes désirant s’y installer. Un des avantages considérables d’acheter un bien immobilier à Maurice est la possibilité d’obtenir un permis de résidence. Comment procéder? Voici un petit guide explicatif.
Prérequis pour l’obtention d’un permis de résidence à Maurice
Pour prétendre à un permis de résidence à Maurice en achetant un bien immobilier, il faut répondre à quelques critères:
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- L’achat doit être effectué dans le cadre d’un programme immobilier reconnu par l’État mauricien.
- Le montant de l’investissement doit être supérieur à 375 000 dollars américains.
- L’acquéreur doit être âgé au minimum de 18 ans.
Notez que le permis est valable pour le propriétaire ainsi que pour sa famille immédiate, c’est-à-dire son époux ou épouse et ses enfants de moins de 24 ans non mariés.
Les étapes pour obtenir son permis de résidence
Le processus d’obtention du permis de résidence à Maurice suite à un investissement immobilier se déroule en plusieurs étapes:
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- Déposer une demande de permis de résidence auprès du Board of Investment : Ce formulaire détaillé demande des informations sur votre état civil, votre situation financière et votre projet d’investissement.
- Soumettre la documentation nécessaire : Vous devez fournir diverses pièces justificatives, y compris une copie de votre passeport, un certificat de naissance, des preuves de revenus et des détails de l’achat immobilier prévu.
- Paiement des frais : Il faut payer des frais pour le traitement de votre demande. Le montant varie selon la durée du permis que vous demandez.
- Attendre la décision : Il faut compter environ 6 mois pour que votre demande soit traitée.
Une fois que votre demande est acceptée, vous recevez un permis de résidence qui est valable pour une durée de 10 ans renouvelable.
Les avantages d’investir à Maurice
Au-delà du permis de résidence, investir dans l’immobilier à Maurice offre de nombreux avantages. Avec une politique fiscale favorisant l’investisseur, une qualité de vie exceptionnelle et un marché immobilier en plein essor, il y a de bonnes raisons de choisir Maurice pour votre investissement immobilier.
1. Quels sont les critères pour obtenir un permis de résidence à Maurice en investissant dans l’immobilier?
Pour obtenir un permis de résidence à Maurice grâce à un investissement immobilier, l’achat doit être effectué dans le cadre d’un programme immobilier reconnu par l’État mauricien, avec un investissement supérieur à 375 000 dollars américains. De plus, l’acquéreur doit être âgé de plus de 18 ans.
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2. Quelle est la validité du permis de résidence obtenu par l’achat immobilier à Maurice?
Le permis de résidence obtenu grâce à un investissement immobilier à Maurice est valide pour une durée de 10 ans et est renouvelable.
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3. Quelle est la procédure pour obtenir un permis de résidence à Maurice?
La procédure pour obtenir un permis de résidence suit plusieurs étapes. Elle commence par le dépôt d’une demande auprès du Board of Investment, suivie par la soumission des documents nécessaires, le paiement des frais appropriés, et se termine par une période d’attente de traitement qui peut durer jusqu’à six mois.
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4. A qui ce permis de résidence est-il valable?
Le permis de résidence est valable pour le propriétaire du bien immobilier ainsi que pour sa famille immédiate, y compris son époux ou épouse et ses enfants de moins de 24 ans non mariés.
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5. Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Maurice?
Investir dans l’immobilier à Maurice offre de nombreux avantages, tels que la possibilité d’obtenir un permis de résidence, une fiscalité favorable à l’investisseur, une qualité de vie exceptionnelle et un marché immobilier en pleine expansion.
Analyse de vos besoins et critères pour un logement idéal
Notre premier objectif est de comprendre parfaitement vos besoins et préférences en matière de logement. Nous discutons ensemble de l’ensemble des critères importants tels que la superficie, la localisation et les commodités.
Recherche intensive de logements correspondant à vos critères
Armés de vos critères, nous arpenterons le marché immobilier mauricien pour trouver les biens qui correspondent exactement à vos attentes et vos besoins.
Organisation de visites physiques ou à distance des logements
Que vous soyez sur place ou à l’étranger, nous pouvons organiser pour vous des visites physiques des logements ou vous fournir des vidéos pour des visites virtuelles, assurant que vous ayez une parfaite compréhension du bien.
Élaboration de rapports détaillés sur chaque logement visité
Pour chaque logement visité, nous vous fournirons un rapport détaillé incluant toutes les informations indispensables du lieu, telles que les commodités disponibles, la sécurité des environs, les éventuelles nuisances et bien d’autres.
Accompagnement lors de la signature du bail
Nous vous assistons lors de la signature du bail, que vous soyez sur place ou à distance, assurant que tout se déroule le plus en douceur possible.
Aide à l’ouverture des contrats d’utilité publique
Pour que votre installation se fasse sans encombre, nous vous aiderons à ouvrir les contrats d’eau, d’électricité, d’internet et bien plus encore.
Remise en main des clefs à votre arrivée
Le jour où vous arrivez à Maurice, nous pouvons vous remettre en main propre les clefs de votre nouveau logement.
Organisation de vos premières courses pour s’installer confortablement
Nous pouvons même organiser un plein de courses pour vous avant votre arrivée. Il vous suffira d’ouvrir la porte de votre nouveau logement pour vous sentir déjà chez vous.
Accompagnement complet par Expatriation-Maurice pour votre projet d’expatriation à Maurice
Expatriation-Maurice est votre partenaire privilégié dans votre projet d’expatriation à Maurice. Nous vous accompagnons pas à pas, facilitant chaque étape de votre expatriation.
Assistance pour obtenir le permis ou visa nécessaire pour vivre et travailler à Maurice
Grâce à notre parfaite connaissance des procédures administratives, nous vous guidons pour obtenir le permis ou le visa nécessaire pour vivre et travailler à Maurice.
Recherche de votre logement idéal à Maurice
Nous mettons tout en œuvre pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos attentes, illustré dans notre guide ci-dessus.
Soutien pour toutes les démarches administratives
Expatriation-Maurice vous simplifie l’administration. Nous vous assistons dans toutes vos démarches administratives pour une expatriation réussie.
Aide à l’ouverture de compte bancaire et à la création d’entreprise
Grâce à nos nombreux partenaires, nous vous aidons à ouvrir un compte bancaire et à créer votre entreprise à Maurice.
Recherche de véhicules à Maurice
Pour vous déplacer facilement dès votre arrivée, Expatriation-Maurice vous assiste dans la recherche de véhicules adaptés à vos besoins.
Assistance au déménagement et à l’arrivée à l’aéroport
Nous organisons votre déménagement et vous accueillons à l’aéroport pour faciliter votre installation à Maurice.
Soutien pour la scolarité de vos enfants à Maurice
Parce que l’expatriation concerne toute la famille, nous vous aidons à trouver les meilleures options de scolarité pour vos enfants à Maurice.
Aide à l’obtention de permis d’importation pour vos animaux de compagnie
Si vous prévoyez d’emmener votre animal de compagnie avec vous, nous vous assistons dans l’obtention des permis d’importation nécessaires.
Information et conseil pour l’investissement et la résidence à Maurice
Expatriation-Maurice est une source d’informations précieuses pour tous ceux qui envisagent d’investir et de vivre à Maurice. Nous sommes là pour vous aider à naviguer dans les différentes procédures et pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.
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