Comprendre le Property Development Scheme (PDS) à Maurice
En tant qu’investisseur, il est essentiel de comprendre tous les aspects du marché immobilier avant de s’aventurer dans un investissement. Cet article se concentre sur le Property Development Scheme ou PDS à l’île Maurice.
Qu’est-ce que le Property Development Scheme (PDS)?
Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES), a été introduit par le gouvernement mauricien en 2016. Il s’agit d’un programme qui permet aux étrangers d’investir dans un immobilier de luxe à Maurice.
Caractéristiques du PDS
Voici quelques-unes des principales caractéristiques du schéma de développement immobilier de Maurice:
- Permet aux non-citoyens, aux citoyens mauriciens et aux membres de la diaspora mauricienne d’acheter une propriété à Maurice.
- Il n’y a pas de montant d’investissement minimum imposé aux étrangers pour l’acquisition d’une propriété sous le PDS.
- Le programme implique la construction de résidences de plus de Rs 6 millions, soit environ 150 000 dollars américains, conçues pour attirer des acheteurs étrangers.
- Le PDS permet aux promoteurs de vendre des unités à des acheteurs potentiels avant même que la construction ne soit terminée.
- Les acheteurs non citoyens qui ont investi plus de 375 000 dollars dans une propriété résidentielle bénéficieront également d’un permis de résidence mauricien.
Avantages du Property Development Scheme (PDS)
- L’un des avantages principaux est qu’il n’y a pas d’obligation minimale d’investissement pour les acheteurs étrangers, ce qui rend le plan attrayant pour tous les types d’investisseurs.
- Le PDS offre une occasion unique à ceux qui cherchent à investir dans la propriété étrangère de profiter des nombreux avantages offerts par l’île Maurice, y compris son climat tropical, sa sécurité, sa stabilité politique et économique, et son infrastructure de première classe.
- Les résidences construites dans le cadre du PDS sont souvent dotées d’installations haut de gamme, telles que des clubs de santé, des piscines et des courts de tennis, entre autres.
En somme, le Property Development Scheme (PDS) est une excellente opportunité pour les investisseurs étrangers cherchant à acquérir un bien immobilier à Maurice. Il offre une grande flexibilité et de nombreux avantages qui, combinés au charme unique de l’île, font du PDS une option d’investissement immobilier attrayante.
1. Qu’est-ce que le Property Development Scheme (PDS)?
Le Property Development Scheme (PDS) est un programme introduit par le gouvernement mauricien en 2016 qui permet aux étrangers d’investir dans l’immobilier de luxe à Maurice. Il a remplacé l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES).
2. Qui peut investir dans le Property Development Scheme (PDS)?
Le PDS permet aux non-citoyens, aux citoyens mauriciens et aux membres de la diaspora mauricienne d’acheter une propriété à Maurice. Il n’y a pas de montant d’investissement minimum imposé aux étrangers pour l’acquisition d’une propriété sous le PDS.
3. Quels sont les avantages du Property Development Scheme (PDS)?
Le PDS a plusieurs avantages. Par exemple, il n’y a pas d’obligation minimale d’investissement pour les acheteurs étrangers, ce qui rend le plan attrayant pour tous les types d’investisseurs. De plus, il offre une occasion unique à ceux qui cherchent à investir dans la propriété étrangère de profiter des nombreux avantages offerts par l’île Maurice, y compris son climat tropical, sa sécurité, sa stabilité politique et économique, et son infrastructure de première classe.
4. Quel est le prix minimum d’un logement sous le PDS?
Le programme implique la construction de résidences de plus de Rs 6 millions, soit environ 150 000 dollars américains, conçues pour attirer des acheteurs étrangers. Les acheteurs non citoyens qui ont investi plus de 375 000 dollars dans une propriété résidentielle bénéficieront également d’un permis de résidence mauricien.
5. Que comprend généralement une résidence PDS?
Les résidences construites dans le cadre du PDS sont souvent dotées d’installations haut de gamme, telles que des clubs de santé, des piscines et des courts de tennis, entre autres.
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